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Economía

Se encarecen 20% casas en Tabasco

La tasa de alzas es la más alta de los últimos 22 años para un mismo agosto.

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El costo de construcción de vivienda en Villahermosa subió 20.0 por ciento en promedio durante agosto, derivado del alza continua en los precios de los materiales para construcción, revelan cifras del INEGI.

La tasa de encarecimiento del costo de edificación residencial (el cual incluye materiales, alquiler de maquinaria y mano de obra) es la más alta de los últimos 22 años para un mismo mes de agosto.

A nivel nacional los costos se incrementaron un 14.4 por ciento en promedio, mientras que Tijuana fue la ciudad con mayor encarecimiento con 20.03 por ciento, seguido de Villahermosa con 20.0 por ciento, mientras que en la Ciudad de México solo incrementaron 13 por ciento y en Guadalajara 17%.

El Índice Nacional de Precios al Productor (INPP) del INEGI, compuesto de una canasta de 25 de los principales materiales, cerró en agosto pasado con un aumento promedio del 27 por ciento anual, 13 puntos porcentuales más del nivel con el que iniciaron el 2021.

Sin embargo, seis de los 25 insumos que integran la canasta presentaron incrementos superiores al 50 por ciento en el octavo mes del año, destacando la lámina metálica, con un 75.6 por ciento.

ESPIRAL DE ALZAS

Mientras que los precios de los castillos armados subieron 73.9 por ciento, la malla de acero, 67 por ciento; el alambre y alambrón, 60.5 por ciento; la varilla, 60.15 por ciento, y las estructuras metálica un 59.4 por ciento.

La espiral alcista se debe principalmente al encarecimiento de la varilla y otros derivados de acero, así como los plásticos, madera, aluminio, entre otros.

Esto debido, esencialmente, al rally alcista que desde mediados del año pasado iniciaron los precios internacionales de las materias primas industriales con motivo de la recuperación económica de China y Estados Unidos.

Desarrolladores de vivienda indicaron que a raíz del mayor costo de construcción, hasta ahora la industria ha incrementado en promedio un 6% el precio de las viviendas.

“Otros aún no han ajustado los precios porque amarraron contratos de materiales a precios anteriores, pero por el costo de reposición van a tener que incrementar también los precios de las casas”, explicó un constructor que pidió omitir su nombre.

DE LA REDACCIÓN
GRUPO CANTÓN

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Economía

Abusos de bancos, otra pandemia

En el último año las quejas de clientes se dispararon 96 por ciento, principalmente por créditos personales.

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Se trata del aumento de abusos en el rubro de créditos personales de la mayoría de las instituciones bancarias y otros organismos, que han causado que las reclamaciones crecieran un 96 por ciento anual en el primer semestre de este año.

Datos de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) señalan que el número de reclamos de este tipo de financiamiento al consumo más utilizado por personas y familias sumó 46 mil 909 al cierre de junio, con un monto reclamado superior a los 428 millones de pesos, el 61.32 por ciento más que el mismo periodo del año pasado.

La CNBV indica que entre las mayores causas de reclamación están los cobros no reconocidos de intereses, impuestos y otras comisiones, así como pago automático mal aplicado, duplicados o no acreditados, y errores operativos del banco o cliente, y con una incidencia considerable la suplantación de identidad.

Por su parte, la Condusef señaló que ante el creciente aumento del desempleo a causa de la pandemia, muchas personas cayeron en morosidad con sus créditos personales, lo que originó un aumento de las reclamaciones contra despachos de cobranza, quienes aprovecharon para aumentar el acoso.

Por ejemplo, señala que de enero a agosto de este año registró 8 mil 033 reclamaciones contra abusos por crédito personal, un aumento anual de 18.7 por ciento, y otras 2 mil 452 reclamaciones en crédito de nómina, el 95.8 por ciento más en el mismo periodo.

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Economía

Aprieta SAT ‘con carta’ a tramposos

Señala que con deducciones indebidas y planeaciones fiscales e interpretaciones legales agresivas, algunas empresas eluden impuestos.

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Cientos de contribuyentes han recibido en últimas fechas ‘oficiosinvitación’ por parte del Servicio de Administración Tributaria (SAT), debido a que ha detectado comportamientos atípicos en las declaraciones de impuestos.

De acuerdo con la autoridad, a través de esas cartas, que los contribuyemtes llaman ‘intimidatorias’, el Servicio de Administración Tributaria (SAT) los llama a regularizar su situación.

En éstas se puede leer: “Te invitamos a verificar que tu tasa efectiva del ISR se encuentre dentro de los parámetros establecidos por el SAT”.

“Y que de ser necesario presentes las declaraciones complementarias que correspondan. El cumplimiento voluntario y espontáneo de tus obligaciones fiscales te evitará molestias futuras”.

En junio pasado, el SAT publicó la primera lista de tasas efectivas del ISR para 40 sectores.

Indico que éstas se calculan mediante la división del monto del ISR causado en el ejercicio fiscal que corresponda -después de haber hecho deducciones-, entre los ingresos acumulables de ese ejercicio.

EVADEN IMPUESTOS

Señala que con deducciones indebidas y planeaciones fiscales e interpretaciones legales agresivas, algunas empresas logran eludir impuestos.

Así, de una tasa del ISR que en principio les toca del 30% por su nivel de ingresos, la reducen de manera “efectiva” hasta a menos del 2 por ciento.

El fisco advierte que si una empresa pagó años atrás una tasa efectiva menor a los promedios que tiene registrados, se debe hacer una revisión a la contabilidad y pagar voluntariamente, en su caso, el diferencial que corresponda.

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