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Cumplimiento de contrato

LIC. ESTEBAN GERÓNIMO: Que puedo hacer con una persona con que hice un trato y firmamos ante notario y mediante el cual la suscrita le vendería un terreno en $400,000.00 (cuatro ciento mil pesos) dándome $200,000.00 (doscientos mil pesos) y la otra mitad a los 6 meses, el tiempo para que pagara ya se pasó pues el trato lo hicimos en octubre del 2019 fecha en la que me pago $200,000.00 (doscientos mil pesos) y no ha cumplido, y el dinero lo quiero para terminar de pagar el departamento donde vivo con mis hijos, mi nombre es Guadalupe.

R= Guadalupe, lo que ha ocurrido con usted es una falta de cumplimiento de contrato por parte de la persona que le debe terminar de pagar el inmueble, para hacer cumplir ese contrato en la cual el comprador se compromete a pagar la totalidad del bien que pretende adjudicarse en 6 meses contando la fecha a partir del primer pago que se realizó, clausula que debe ser cumplida por la persona que prometió pagar en esa fecha, se debe reclamar el cumplimiento de dicho contrato, esto es así en virtud que todo contrato es un acuerdo de dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones, estos se perfeccionan por el mutuo consentimiento el cual en su caso se encuentra expreso por la firma y al haberle entregado a usted una parte de dinero de lo pactado, los contratos obligan a las partes pero no solo obligan a lo pactado sino también a todas la consecuencias que, según su naturaleza, son conforme a la buena fe, al uso o a la ley, ustedes se encuentran obligados recíprocamente, pero para el caso en el cual su comprador no le ha cumplido es importante solicitar mediante demanda ante el juzagado civil el cumplimiento del mismo con la finalidad que pague la parte que resta, y que cumpla con las consecuencias que acarrea la falta de cumplimiento del contrato, hablamos del daño que le está ocasionando, es decir el pago de intereses moratorios que a usted le cobran por no pagar su departamento, el gasto de costas y honorarios que el causaría el juicio y demás accesorios que pudieran suponer un daño o perjuicio para usted originados por la falta de cumplimiento del contrato. Teléfono móvil 9931608207  

 

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