Pese a que a finales del año pasado se canceló el proyecto de las dos tiendas Mega Comercial Mexicana en Tabasco, ayer se confirmó que la minorista siempre sí construirá su tienda ancla en la Ciudad Deportiva, que estará operando dentro de seis meses, no así en Paseo Usumacinta, cuyo predio ya está a la venta.

Esto afirmó la directora de la agencia inmobiliaria Remax Promotab, Florencia Estrada Lázaro, la cual es responsable de la comercialización y arrendamiento de locales en los dos proyectos comerciales.

Precisamente, la directora de Remax confirmó que se trata de una estrategia que modifica los planes originales, pero que busca por lo menos salvar el proyecto que ya estaba casi finalizado; por el contrario, afirmó que ya se puso a la venta el predio de cinco hectáreas en el cual se iba a construir la Mega Comercial Mexicana Usumacinta, y del cual apenas se había limpiado el terreno.

A la vez que se venderá ese predio, se concluirá la construcción del Mega Comercial Mexicana Deportiva, que se frenó en un 85 por ciento de avance cuando ya estaba programada la inauguración en diciembre de 2008, pero que se topó con los problemas crediticios de la Controladora Comercial Mexicana.

Según Florencia Estrada, uno de los socios de la Controladora Comercial Mexicana se interesó en que en lugar de venderse la plaza, se concluya el 15 por ciento que hace falta, y que como declaró el dirigente sindical Edgar Azcuaga Cabrera, sólo faltaba cubrir las paredes e instalar los anaqueles para empezar a surtir.

Plaza rentable

Asimismo, repuso la ejecutiva inmobiliaria, el interés de concluir con la marca Comercial Mexicana, es porque la plaza será rentable al contar con una cadena de salas de cine que permanece firme en operar en el sitio.

Indicó que el 90 por ciento de los arrendatarios de los 110 locales comerciales que complementan a la tienda ancla y al restaurante California, se mantienen firmes sin cancelar sus contratos, debido a que confían en el éxito de la infraestructura comercial, en la cual se aplicará una inversión cercana a los 500 millones de pesos con ajustes de cotización de dólar.

Con la venta del predio de Usumacinta, el grupo constructor de la plaza podrá recuperar aproximadamente 250 millones de pesos, si lograr cerrar tratos con cotización de 5 mil pesos por metro cuadrado, que inclusive es un precio moderado para la zona de Tabasco2000, de acuerdo a declaraciones previas de la presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Mary Lolys Álvarez Toledo y que con superficie construida se va al triple, como lo señaló el ex presidente del Colegio de Valuadores de Tabasco, Pablo Prats Riestra.




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