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NOTICIAS / CENTRO

Publicada: 05:06 del 07/09/2012 -- Ciudad: Centro, Tabasco

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A la deriva en servicios 227 fraccionamientos

Al no estar municipalizados, la capital tabasqueña crece en desorden; prevén poner en regla 100 en este mes.

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Concepción Alejo Díaz

Un total de 227 fraccionamientos que existen en la ciudad de Villahermosa se encuentran sin municipalizar, lo que ha provocado un verdadero desorden en el crecimiento de la construcción de la vivienda en esta capital.

Autoridades municipales y empresarios de la construcción decidieron poner freno a esta irregularidad, por lo que preparan un masivo programa de regularización con el cual pretenden poner en regla al menos 100 conjuntos habitaciones a finales del mes de septiembre.

Se calcula que del total de fraccionamientos, 20 son de nueva creación, es decir, que tienen menos de 10 años de construcción y en estos momentos realizan toda la tramitología para ser puestos en regla.

Privadas sin regularizar

Raúl Aréchiga Guajardo, presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi), prevé que para finales del mes de septiembre al menos una veintena de estos conjuntos habitacionales puedan ponerse en regla.

Explicó que de los 227 fraccionamientos, existen más de 70 que son privadas y no podrán ser municipalizados porque son de origen particular.

Aréchiga Guajardo señaló que es un adelanto el tener una lista de los desarrollos que no han sido entregados al municipio, su ubicación y la edad que tienen, ahora solo resta que el director de Obras Públicas y el Cabildo den su visto bueno para el proceso de entrega-recepción.

Por decir, Bonanza no está municipalizado, nada más para que se den una idea de la situación, y ese está incluido en esta lista para que se municipalice, la Magisterial, la Lidia Esther, entre otros, manifestó.

Castigo a fraccionadores

Pese a este desorden en la ciudad, durante las últimas administraciones se autorizaron nuevos desarrollos habitacionales, tal es el caso de los fraccionamientos Edén Premier y Premier de la Zona de Curahueso, mismos que fueron construidos recientemente y que igualmente están sin municipalizar.

Vecinos de algunos corredores viviendísticos, como Marcela Solís, hicieron un llamado a las autoridades a que ponga sanciones a los empresarios que se dedican a este negocio y que dejan abandonados los fraccionamientos a su suerte.

Tortuoso trámite

Pese a que la ley de la construcción señala que mientras un fraccionamiento no esté municipalizado, los servicios deben ser absorbidos por el mismo vendedor de las viviendas; sin embargo en la práctica real esto no ocurre así; por el contrario el empresario se desentiende y abandona a sus clientes.

El fraccionador debe de entregar toda la urbanización al ayuntamiento, así como a otras dependencias como la CFE y el SAS, y deben de traer a la Dirección de Obras Públicas las actas de recepción de esas instituciones que debieron haber encontrado en buenas condiciones la electrificación, las redes de agua potable, de alcantarillado, las plantas de tratamiento, así como las vialidades, como lo es el pavimento, guarniciones y nomenclatura de las calles, dijo Fernando Solís, especialista en construcción.

PARA MUNICIPALIZAR

Se requieren actas de recepción de CFE y SAS que verifiquen las buenas condiciones de los servicios de:

- Electrificación

- Redes de agua potable

- Redes de alcantarillado

- Plantas de tratamiento

- Vialidades

- Guarniciones y servidumbre (áreas verdes)

- Nomenclatura de calles

FALLAS DE FRACCIONADORES:

- Se les prolonga la venta de los lotes

- Tienen que pasar mucho tiempo en dependencias buscando un acta recepción

- Les resulta costoso dejar en buenas condiciones el fraccionamiento

SIN MUNICIPALIZAR:

- Estrellas de Buenavista

- Santa Elena

- Los Claustros

- Palma Real

- La Gloria

- Carlos Pellicer Cámara

- Hacienda del Sol

- El Limonal

- Lagunas

- Ocuiltzapotlán

- Villas de Bosque

- Residencial San Ángel

- Cedro-Gaviotas

- Lomas de Ocuiltzapotlán

- Lomas El Encanto

- Chilán Balam

- Santa Fe

/amc

--- ABC

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